日神シルバーパレス鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より15%割高

販価
4,380万円
102.1万円/㎡
相場
3,808万円
88.8万円/㎡
2,510
3,375
4,241
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,241万円
78.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日神シルバーパレス鷺宮
4,380万円（102.1万円/㎡）/ 5階 / 42.9㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,380万円102.1万円5階 42.9㎡ 1SLDK南
2026/05/114,280万円99.8万円5階 42.9㎡ 1SLDK南
2026/02/284,280万円89.3万円4階 47.94㎡ 1LDK南西
2026/02/032,980万円69.5万円5階 42.9㎡ 2DK+S南
2025/11/272,980万円62.2万円4階 47.94㎡ 2LDK南
2024/10/202,580万円57.7万円4階 44.71㎡ 2DK東
2024/09/022,580万円63.5万円5階 40.65㎡ 2LDK南
2024/08/062,400万円53.7万円4階 44.71㎡ 2DK北
2024/07/022,880万円70.8万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2024/06/302,980万円73.3万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2024/04/142,980万円73.3万円3階 40.63㎡ 1LDK南
2024/03/122,500万円61.5万円5階 40.65㎡ 2DK南
2024/02/193,180万円78.2万円3階 40.65㎡ 1LDK南
2023/12/272,880万円70.8万円5階 40.65㎡ 2DK南
2023/10/243,499万円73.0万円2階 47.94㎡ 1LDK+S南
2023/09/183,499万円73.0万円2階 47.94㎡ 2SDK南
2023/09/113,599万円75.1万円2階 47.94㎡ 1SLDK南
2023/08/273,599万円75.1万円2階 47.94㎡ 2SDK南
2023/08/083,699万円77.2万円2階 47.94㎡ 1SLDK-
2023/07/083,699万円77.2万円2階 47.94㎡ 1LDK+S南
2023/06/183,799万円79.2万円2階 47.94㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 4,380万円102.1万円42.9㎡1SLDK5階 / 6階建 南1984年25戸RC
2026/05/16ダイアパレス鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅1分 3,180万円89.2万円35.64㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年40戸RC
2025/06/15ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 4,080万円77.2万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/04/06朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,580万円77.3万円33.37㎡2DK6階 / 7階建 南1980年33戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2026/01/25アークピア
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 3,800万円83.8万円45.35㎡2DK3階 / 4階建 南1987年7戸鉄骨造
2023/06/30日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,250万円90.3万円47.04㎡1LDK5階 / 5階建 北東1986年22戸RC
2026/05/24グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,888万円83.4万円46.62㎡2LDK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/01/13トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 2,680万円83.1万円32.26㎡1DK1階 / 3階建 西1984年20戸RC
2026/01/28ローヤルハイツ松ケ丘
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年4戸木造
2026/02/09サンピア哲学堂公園
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 3,880万円78.9万円49.17㎡2DK1階 / 4階建 南1989年7戸RC
2026/01/13中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 5,680万円116.0万円48.96㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年39戸RC
2026/03/07スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC
2024/12/27藤和中野コープII
中野区新井一丁目
中野駅10分 3,980万円87.3万円45.6㎡2DK2階 / 3階建 南1987年14戸RC
2026/03/23中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 4,198万円92.2万円45.54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1979年19戸RC
2023/08/24ホーユウパレス中野
中野区中野三丁目
中野駅8分 3,680万円82.7万円44.49㎡2DK4階 / 4階建 南1986年12戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、中野区では51.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は中野区の平均と比較して14.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
中野区
119.3万円/㎡
前年比+51.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神シルバーパレス鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮二丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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